Transformer les vieux quartiers européens en communautés intelligentes
Pour une grande partie de l’Europe, la période d’après-guerre a été caractérisée par un boom du secteur de la construction. Bien que beaucoup de nouvelles maisons aient été construites au cours de cette période, beaucoup d’entre elles l’ont été rapidement, à peu de frais et en se souciant peu, voire pas du tout, de l’efficacité énergétique. Il en résulte que l’Europe se retrouve aujourd’hui avec une multitude de vieilles maisons saines sur le plan technique qui posent, en raison de leurs faibles performances énergétiques, un défi de taille à l’UE en ce qui concerne l’atteinte de ses objectifs climatiques à l’horizon 2020. «Les bâtiments étant responsables de 30 % de la consommation d’énergie totale, une grande partie du parc immobilier actuel est incapable de répondre aux besoins énergétiques de demain», déclare Dennis van Goch, coordinateur du projet REnnovates (Flexibility Activated Zero Energy Districts), financé par l’UE. «La bonne nouvelle, c’est que ces maisons peuvent être rénovées pour devenir plus durables, mais il faut pour cela que les projets de rénovation ne se contentent pas de briques et de mortier et qu’ils cherchent vraiment à faciliter une transition énergétique.» Le projet REnnovates vise à positionner le parc de logements existant en Europe pour mieux répondre aux défis futurs en termes de durabilité, de confort et de coûts. «En utilisant une approche globale incluant les éléments essentiels relatifs aux économies d’énergie, le projet a mis au point une solution à la fois durable et flexible, qui apporte un supplément de valeur à toutes les parties prenantes», ajoute M. van Goch. Une approche préfabriquée de la rénovation Le projet REnnovates transforme les vieux quartiers en communautés intelligentes, améliorant ainsi la qualité de vie, prolongeant la durée de vie des bâtiments et réduisant leur impact sur l’infrastructure énergétique locale. «Nous faisons cela en nous servant d’un concept de système préfabriqué pour rénover les maisons existantes, en ayant pour objectif un bilan énergétique nul et en pratiquant une meilleure gestion des flux d’énergie au niveau du quartier», explique M. van Goch. «L’objectif final consiste à transformer les maisons existantes en maisons intelligentes, d’une façon commercialement viable et évolutive.» Le système de préfabrication unique du projet comprend la fourniture, à chaque maison, d’un habillage extérieur isolant sur mesure, d’un module énergétique et d’une connexion à une source de production d’énergie locale. «Afin d’éviter une sollicitation excessive du réseau énergétique, toutes les maisons rénovées d’un quartier donné sont mises en réseau, ce qui permet ainsi d’optimiser la consommation d’énergie tout en garantissant un confort personnalisé», déclare M. van Goch. «Ce concept de réseau de quartier est essentiel pour réduire le coût social de la transition énergétique tout en rendant possible une rénovation à grande échelle.» Les utilisateurs peuvent rester chez eux pendant les travaux de rénovation, qui durent moins d’une semaine. Après la rénovation, ils reçoivent un tableau de bord pour contrôler et surveiller leur consommation d’énergie. En prime, l’ensemble de la maintenance post-rénovation est assurée par le projet. Le potentiel en termes d’économie d’énergie Avec plus de 250 foyers de démonstration fonctionnant aux Pays-Bas et en Espagne, le système REnnovates a permis de réduire la consommation d’énergie, en passant en moyenne de plus de 15 MWh/an à seulement 6 MWh/an, ce qui constitue une réduction de 60 %. Grâce aux économies d’énergie rendues possibles par le système REnnovates, les factures énergétiques des occupants ont été réduites en moyenne de 1 600 EUR par an. Au total, le projet permettra d’économiser plus d’un million de tonnes de CO2 et de générer 1,75 GWh d’énergies renouvelables, deux chiffres qui continuent à augmenter chaque jour. «Ces chiffres démontrent clairement que le concept radical et le modèle commercial innovant de REnnovates possèdent un potentiel considérable en matière d’économie d’énergie», déclare M. van Goch.
Mots‑clés
REnnovates, durabilité, efficacité énergétique, objectifs climatiques pour 2020, rénovation de l’habitat
