Herramientas de colaboración para una retroadaptación eficiente de edificios y barrios
Las actividades de rehabilitación se topan con diversos tipos de obstáculos: el nivel insatisfactorio de interoperabilidad de las herramientas informáticas de proyectos de construcción, la fragmentación del ciclo de vida de la construcción y las interrupciones en el flujo de información. Además, los usuarios a menudo observan disparidades entre el rendimiento energético estimado y el real de un edificio, mientras que las reformas rara vez aprovechan las posibles sinergias de trabajar a escala del barrio. Según comenta Nick Purshouse, coordinador del proyecto, el proyecto NewTREND, financiado con fondos europeos, abordó estas cuestiones desarrollando una « metodología de diseño colaborativo para la mejora de la eficacia energética de edificios individuales y distritos. El conjunto de herramientas de NewTREND se creó para respaldar todas las fases, desde el diseño del concepto hasta la ejecución y el funcionamiento, fomentando la colaboración entre las partes interesadas, implicando a los habitantes y usuarios del edificio, y contando con la eficacia energética y el rendimiento final como principales factores de impulso». La tecnología como un facilitador Los científicos de NewTREND desarrollaron un conjunto avanzado de herramientas web y «software», que incluyen una herramienta interactiva de gestión de datos basada en la web, una plataforma de diseño colaborativo, una biblioteca de tecnologías (y modelos de negocio), un servidor de modelos de información de distrito, y un centro de diseño y simulación. Estas herramientas satisfacen necesidades tan diversas como la recopilación de datos, la comunicación entre todas las partes interesadas, la gestión de metodologías de diseño integrado y de proyectos, el intercambio de modelos de información, simulaciones del estado actual de los edificios, posibles hipótesis de retroadaptación, así como análisis de simulaciones y resultados. Múltiples impactos previstos Los usuarios finales tiene mucho que ganar de las herramientas de NewTREND. Uno de sus principales impactos es el reacondicionamiento más efectivo de los edificios y los distritos. Otra ventaja clave es la capacidad de las partes implicadas de realizar elecciones validadas durante los procesos de reacondicionamiento basándose en objetivos de rendimiento cuantificados. Además, ofrece un diseño optimizado de edificios eficientes en materia de energía que tiene en cuenta variables como la energía, la comodidad, la acústica, la calidad del aire y otras. Las herramientas también fomentarán la conformidad con las normativas, así como con las limitaciones y expectativas de comodidad orientadas al usuario. Las herramientas de NewTREND facilitan la toma de decisiones prácticamente en tiempo real. Esto permite ahorrar tiempo y dinero durante la fase de construcción, cuando ya todas las decisiones relacionadas están prácticamente validadas previamente. En consecuencia, se reducen los conflictos entre sistemas y se mejora el control tanto del calendario como del presupuesto del proyecto. Los socios del proyecto han comprobado y demostrado satisfactoriamente la metodología y las herramientas en tres puntos de demostración en España, Hungría y Finlandia. Según Purshouse, a finales de 2018 concluirán los planes para comercializar los productos. Purshouse concluye: «NewTREND fomenta la cooperación entre los principales actores de la cadena de valor, implicando a los ocupantes y usuarios de los edificios, y respaldando todas las fases de la renovación. De este modo, el proyecto mejorará la eficacia energética del parque europeo de viviendas existente y aumentará la tasa de rehabilitación actual».
Palabras clave
NewTREND, edificios, rehabilitación, retroadaptación, reacondicionamiento, parque de viviendas
