Description du projet
Faciliter l’accès aux hypothèques vertes
La majeure partie des 200 millions de logements que compte l’UE a été construite avant 2001. Ce parc immobilier représente 40 % de la consommation d’énergie de l’UE et il est donc essentiel d’investir dans des rénovations écoénergétiques. Les prêts hypothécaires en faveur de l’efficacité énergétique (EEM pour «energy efficient mortgages») financent l’achat, la construction ou la rénovation de bâtiments résidentiels et commerciaux dans le but d’améliorer leur performance énergétique. Le projet EeMMiP, financé par l’UE, étudiera le lien entre bâtiments et hypothèques et comblera le fossé du développement du marché des prêts hypothécaires en faveur de l’efficacité énergétique. Plus particulièrement, le projet concevra un modèle pour les marchés traditionnels et émergents. Il établira une gouvernance fondée sur le marché et un label EEM pour favoriser la reconnaissance et renforcer la confiance dans les EEM, puis faciliter l’accès des acteurs du marché à des informations de qualité.
Objectif
The European Union (EU) has set itself ambitious climate change targets. The scale of investment needed to meet the energy savings targets alone is estimated at €180 billion p.a. three quarters of which is accounted for by energy efficiency in buildings. In light of the link between buildings and mortgages, the EU-funded Energy Efficient Mortgages Initiative (EEMI)[1] sought to bridge some of this gap by way of the energy efficient mortgage (EEM) product and framework. However, experience gained indicates the development of the EEM market goes far beyond designing the product and requires the integration of a complex web of stakeholders.
The Energy Efficient Mortgage Market Implementation Plan (EeMMIP) will build on efforts to develop EEM by delivering an integrated market and a blueprint for established and emerging markets around the globe. The Project will conduct an analysis of the current market systems relevant to the development of an EEM market and establish demonstrators to support the demonstration of the end-to-end customer journey and EEM life-cycle. It will establish market-based governance and an EEM Label to support recognition of and confidence in EEM and facilitate access to quality information for market participants. It will deliver guidance for the inclusion of energy efficiency in credit risk assessments for lending institutions and supervisors and policy recommendations for the prudential framework in line with the principle of risk sensitivity and promote a well-functioning banking market. Finally, it will support global take-up of EEM through the Label and institutional cooperation. EeMMIP responds to the objectives of the EU in the areas of sustainable finance and climate change, all against the background of Capital Markets Union, and aims to influence the entire value chain, from consumer to bond investor, stimulating mentality change and securing energy efficiency in market attitudes and best practices both in Europe and globally.
Champ scientifique
Mots‑clés
Programme(s)
Régime de financement
CSA - Coordination and support actionCoordinateur
1040 Bruxelles / Brussel
Belgique