Facteurs influençant la relocalisation des entreprises
Les villes sont des entités dynamiques en constante évolution. Outre le déménagement des résidents, on assiste en effet à une relocalisation des entreprises à l'intérieur et au-delà des limites des villes. Un vaste projet de recherche européen financé par le cinquième programme-cadre a dès lors tenté de nous aider à mieux comprendre les facteurs à l'origine de ces mouvements. Quinze partenaires (universités, organisations gouvernementales et autorités municipales) ont travaillé à l'élaboration d'un questionnaire détaillé qui a été soumis à plus d'un millier d'entreprises à travers tout le continent. Le type et le nombre d'organisations interrogées par région ont été déterminés par une étude de marché. Les résultats de l'enquête ont été introduits dans une base de données et analysés à l'aide d'outils statistiques de pointe selon des mesures d'assurance de la qualité. Force est de constater qu'il y a une délocalisation depuis le centre-ville vers les banlieues, mais cette tendance n'est pas aussi marquée qu'on le pensait avant l'étude. En effet, les mouvements au sein d'une même zone sont plus courants et quelques organisations ont même abandonné la périphérie au profit du centre-ville. Le but du questionnaire était d'identifier les facteurs qui influencent la prise de décision des entreprises à l'heure de choisir leur site d'implantation. Il est intéressant de noter que, si les facteurs varient quelque peu selon la région et le secteur commercial, il existe néanmoins des tendances communes. Les critères les plus importants sont l'existence d'une infrastructure de transport, le prix et la disponibilité de biens immobiliers, l'accès des clients, l'image et les ressources en main d'oeuvre de la région. Les urbanistes, les conseils municipaux, etc. pourraient utiliser ces informations pour affûter leur approche en vue d'attirer de nouvelles entreprises dans leur région. On espère ainsi stimuler une approche plus globale en termes d'exploitation des ressources spatiales limitées sans répercussion négative sur l'environnement ou les conditions de vie des habitants des centres-villes.
