Una plataforma de oportunidades de negocio para las pymes en la construcción de viviendas y barrios sostenibles
En los procesos de vivienda colectiva autoorganizada (CSO) intervienen, del lado de la demanda, los usuarios finales; pequeñas y medianas empresas (pymes) como proveedoras de productos y servicios y, por último, las autoridades gubernamentales locales. En estas iniciativas de vivienda colectiva el control de costes es una cuestión esencial, pero las herramientas financieras y los modelos de negocio que favorecen la eficiencia energética varían en las distintas regiones de Europa. Se requiere, pues, un planteamiento holístico para gestionar los proyectos de vivienda colectiva del futuro de manera sostenible y asequible. Para este fin, y reuniendo a las diversas partes interesadas en este fenómeno, el proyecto financiado con fondos europeos PROFICIENT (SME network business model for collective self-organised processes in the construction and retrofit of energy-efficient residential districts) ha impulsado la vivienda colectiva autoorganizada. Las prioridades del proyecto se centraron en las necesidades de los tres principales actores de los procesos de vivienda colectiva autoorganizada: los usuarios finales, las pymes y los municipios. Así, los socios del proyecto desarrollaron una plataforma online de vivienda colectiva autoorganizada, que ofrece información y herramientas a cada parte interesada. Una de sus características esenciales es que es una herramienta de apoyo a la toma de decisiones. Para los usuarios finales, la plataforma hace las funciones de ventanilla virtual única en todo lo relativo al desarrollo de proyectos de este tipo de viviendas; en cuanto a las pymes, la plataforma ofrece apoyo a todo tipo de empresas, autónomos y otras entidades dedicadas a la construcción, que participan en el mercado de la vivienda colectiva autoorganizada. PROFICIENT cubre diferentes cuestiones relativas al diseño, construcción, soporte de procesos, financiación, tecnologías energéticas y/o mantenimiento periódico. El equipo de PROFICIENT ha desarrollado un modelo de negocio optimizado para las viviendas colectivas autoorganizadas. Esta herramienta online ofrece a los ayuntamientos información para fomentar el desarrollo de sus proyectos de viviendas de este tipo. Además, se brinda a los distintos interesados la oportunidad de reunirse en un mercado virtual, que permite casar la oferta y la demanda. Esta plataforma ofrece diferentes funciones que permiten una eficaz interacción entre todos los interesados. Asimismo, los investigadores han creado innovadores modelos de negocio en red para pymes tendentes a aumentar la eficiencia energética en los barrios residenciales reformados o de nueva construcción. PROFICIENT mejorará la eficiencia energética en el sector de la construcción y ampliará las oportunidades de negocio de las pymes. Su visión de futuro es un modelo optimizado de viviendas CSO basado en el compromiso y la voluntad de los usuarios finales de desarrollar espacios residenciales sostenibles.
Palabras clave
Vivienda colectiva autoorganizada, reformas, eficiencia energética de los edificios, PROFICIENT, barrios residenciales
