Une plateforme visant à offrir des possibilités aux PME qui souhaitent construire des habitations et des quartiers durables
Le processus de ces coopératives d'habitants implique des utilisateurs finaux du côté de la demande, des petites et moyennes entreprises (PME) comme fournisseurs de produits et de services, et le gouvernement local. Un contrôle étroit des coûts est nécessaire pour ce type de schéma d'habitation. Néanmoins, des outils financiers et des modèles commerciaux visant à soutenir l'efficacité énergétique diffèrent à travers l'Europe. Une approche holistique est nécessaire pour gérer des projets de coopératives d'habitants abordables et durables à l'avenir. Pour ce faire, le projet PROFICIENT (SME network business model for collective self-organised processes in the construction and retrofit of energy-efficient residential districts), financé par l'UE, a facilité l'accès aux coopératives d'habitants en rapprochant les parties prenantes. Le projet s'est concentré sur les besoins des trois principaux intervenants du processus: les utilisateurs finaux, les PME et les municipalités. À ce titre, les partenaires du projet ont mis au point une plateforme en ligne spécifique rassemblant les informations et les données pour chaque intervenant. Ce système fait office d'outil de décision. Pour les utilisateurs finaux, la plateforme reprend toutes les informations relatives à la mise en œuvre d'un projet de coopérative d'habitants. Elle offre aux PME les éléments utiles à tout type de société de construction, entreprises et indépendants actifs sur le marché des coopératives d'habitants. La plateforme répond à plusieurs questions relatives à la conception, la construction, la gestion de processus, les aspects financiers, les technologies énergétiques et/ou l'entretien périodique. L'équipe du projet PROFICIENT a développé et optimisé le modèle commercial propre aux coopératives d'habitants. L'outil en ligne offre aux municipalités des informations utiles pour la mise en œuvre de leurs propres projets d'habitat groupé autogéré. Les trois groupes peuvent se rencontrer dans un espace virtuel, qui rassemble l'offre et la demande. La plateforme offre plusieurs fonctions pour favoriser les échanges. Les chercheurs ont également mis au point des modèles commerciaux novateurs pour les PME destinés aux nouveaux quartiers résidentiels à haut rendement énergétique et pour la mise en conformité des quartiers plus anciens. PROFICIENT propose des solutions qui amélioreront les bâtiments à efficacité énergétique tout en ouvrant de nouveaux horizons d'affaires pour les PME. Il envisage une pratique optimale de coopératives d'habitants rendue possible par la prise de conscience des utilisateurs finaux et la consécration à un environnement résidentiel durable.
Mots‑clés
Coopératives d'habitants, mise en conformité, bâtiments à haut rendement énergétique, PROFICIENT, quartiers résidentiels
