Piattaforma per opportunità di business rivolte alle PMI, nella costruzione di quartieri e abitazioni sostenibili
Il processo di alloggi CSO è composto dagli utenti finali dal lato della richiesta, da PMI come fornitori di prodotti e servizi, e dall’amministrazione locale. Un forte controllo dei costi è fondamentale per questo tipo di idea di alloggi collettivi. Tuttavia, sono differenti gli strumenti finanziari e i modelli commerciali in Europa per il supporto dell’efficienza energetica. È necessario un approccio olistico per gestire progetti di alloggi collettivi sostenibili per il futuro. Per raggiungere questo obiettivo, il progetto PROFICIENT (SME network business model for collective self-organised processes in the construction and retrofit of energy-efficient residential districts), finanziato dall’UE, ha facilitato l’edilizia abitativa con autogestione collettiva riunendo vari soggetti interessati. L’attenzione è stata posta sulle esigenze dei tre principali soggetti interessati, nel processo CSO: utenti finali, PMI e comuni. Come risultato, i partner del progetto hanno sviluppato una piattaforma Web per l’edilizia abitativa con autogestione collettiva, in grado di offrire informazioni e strumenti per ogni soggetto interessato. Una caratteristica importante è data dal fatto che tale piattaforma funziona da strumento di supporto decisionale. Per gli utenti finali, la piattaforma serve come portale di informazione sullo sviluppo di progetti relativi a edilizia abitativa con autogestione collettiva. Essa fornisce un supporto alle PMI per tutti i tipi di imprese di costruzione, aziende e imprenditori coinvolti nel mercato immobiliare inerente al CSO housing. Lo strumento in questione risolve diversi problemi relazionati ad aspetti quali progettazione, costruzione, gestione dei processi di supporto, finanza, tecnologie energetiche e/o manutenzione periodica. Il team del progetto PROFICIENT ha sviluppato un modello di business ottimizzato per il CSO housing. Questo strumento online offre informazioni comuni per sostenere lo sviluppo dei progetti CSO. Le tre parti interessate possono incontrarsi in un mercato online, dove è possibile trovare una corrispondenza tra domanda e offerta. La piattaforma offre varie funzionalità per facilitare un’interazione fruttuosa. Infine, i ricercatori hanno messo a punto innovativi modelli di business riguardanti la rete di PMI, per una nuova costruzione di quartieri residenziali efficienti in termini energetici o per la riqualificazione di quartieri esistenti. Gli esiti di PROFICIENT miglioreranno gli edifici ad efficienza energetica aprendo contemporaneamente nuovi orizzonti commerciali per le PMI. Si immaginano alloggi CSO ottimali grazie alla consapevolezza degli utenti finali e al loro impegno verso un ambiente residenziale sostenibile.
Parole chiave
Edilizia abitativa con autogestione collettiva, riqualificazione, edifici efficienti a livello energetico, PROFICIENT, quartieri residenziali
