Un juego de herramientas de rehabilitación inteligente para unos edificios de consumo de energía casi nulo
Según el proyecto ReCO2ST, financiado con fondos europeos y basado en los datos del Instituto Europeo de Rendimiento de Edificios, aunque el 40 % del consumo de energía final tiene lugar en las viviendas, la mayor parte del parque inmobiliario europeo es bastante antiguo. Cerca del 80 % fue construido antes de 1990 y el 40 % antes de 1960. Dado que antes no había normativas sobre construcción o eran más limitadas que las de hoy en día, el consumo de energía suele ser ineficiente. Para impulsar los esfuerzos de renovación, ReCO2ST ha desarrollado herramientas de evaluación de rehabilitaciones y un kit de modelos de negocio para evaluar las opciones de renovación. «Poder desarrollar y clasificar escenarios de renovación, a la vez que se estiman los costes, mejora la toma de decisiones, lo cual permite elegir métodos de alto rendimiento y rentables adaptados a cada proyecto», explica Per Kvols Heiselberg, coordinador de ReCO2ST. Este método ya se ha probado satisfactoriamente en edificios de cuatro países.
Tecnologías de rehabilitación
Las innovadoras tecnologías de renovación desarrolladas durante el proyecto fueron integradas por los socios en cuatro edificios de viviendas de Dinamarca, España, el Reino Unido y Suecia, y personalizadas según sus arquitecturas y climas singulares. «Nuestro reto no era solo reacondicionar edificios para que tuvieran cero emisiones netas, sino hacerlo de forma rentable, a la vez que se integraban consideraciones sanitarias, de comodidad y de construcción respetuosa con el medio ambiente», señala Heiselberg de la Universidad de Aalborg, entidad anfitriona del proyecto. El proyecto ReCO2ST se centró en grandes proyectos de construcción, normalmente edificios de apartamentos. Sin embargo, debido a que los plazos de renovación suelen ser de entre cuatro y ocho años desde la idea inicial hasta su finalización, el método completo de ReCO2ST no pudo probarse en un solo proyecto, por lo que el equipo de ReCO2ST evaluó el rendimiento de tecnologías independientes en los emplazamientos donde se usaron primero y después utilizó modelos de simulación para extrapolar las estimaciones anuales. La gama completa de tecnologías de rehabilitación evaluadas consistía en: paneles de aislamiento por vacío, ventanas inteligentes, soluciones basadas en la naturaleza, energía fotovoltaica de concentración, ventilación mecánica para calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC, por sus siglas en inglés), kit de refrigeración evaporativa y HVAC, material para enfriar tejados y unidades de refrigeración evaporativa. El equipo del proyecto determinó, por ejemplo, que las ventanas inteligentes instaladas en edificios de Dinamarca, Suiza y el Reino Unido presentaban un aumento significativo de la temperatura del aire de entrada. Las habitaciones con ventanas inteligentes tenían una media de ahorro de energía del 39 %, a la vez que mejoraban la concentración de CO2 y la humedad en el interior. Tomando el edificio de demostración danés y analizando 11 escenarios distintos de renovación, junto con 4 tecnologías de sistemas de energía diferentes, el equipo del proyecto concluyó que una selección cuidadosa podía reducir la demanda primaria de energía en más del 60 %. Un método prototipo utilizado en el edificio de demostración suizo mostró una reducción primaria de energía del 70 %, con un retorno de la inversión de 19 años.
Las herramientas de apoyo
Poder mostrar la precisión de las herramientas de evaluación y un análisis coste-beneficio favorable fue clave para el éxito del proyecto. Heiselberg añade: «La comparación de los ahorros de energía previstos y los reales indicó que nuestro modelo térmico dinámico puede utilizarse con confianza cuando se valoran intervenciones planeadas. Además, de media, los costes proyectados se acercaban a la realidad, puesto que los costes reales eran aproximadamente un 5 % inferiores a nuestras previsiones». ReCO2ST desarrolló asimismo un juego de herramientas de modelos de negocio y un módulo financiero para ayudar a los propietarios de edificios a iniciar medidas de conservación de la energía. Dicho juego de herramientas, que proporciona información decisiva sobre la gestión y la financiación de los proyectos de rehabilitación energética, se probó satisfactoriamente en dos emplazamientos en los que se usó primero. «Nuestro método beneficia a los propietarios de edificios, a los residentes y a la sociedad al ayudar a aumentar la posible tasa de renovación de los edificios existentes hasta el 3 % necesario para alcanzar la neutralidad en carbono en 2050», concluye Heiselberg. Mientras el equipo del proyecto continúa desarrollando sus herramientas, mejorando la recopilación y el análisis de datos, así como su facilidad de uso, sus socios también siguen aprovechando los resultados del proyecto. Por ejemplo, Groupe E (sitio web en francés) y Estia ya utilizan las herramientas de evaluación de rehabilitaciones y el kit de modelos de negocio en sus servicios para clientes.
Palabras clave
ReCO2ST, rehabilitación, renovación, edificios, energía, neutralidad en carbono, simulación, térmico
